热心网友的回答：
开工、地基及基础完工、地下主体完工、地上每三到六层主体作为一个节点（多层一般按三层，小高层四层，高层六层）、主体封顶、粗装修（包含屋面及外墙门窗、涂料、面砖、石材等）及机电安装完成50%、粗装修及及机电安装完工、（精装房的精装修工程完工）、室外管网完工、室外景观及道路围墙完工、竣工验收
️房地产建筑工程节点是什么意思？
热心网友的回答：
房地产建筑工程节点1、拆迁完成（毛地--净地）2、工程开挖（破土动工）3、正负00（地基做好）4、转换层完成（针对于高层建筑）5、标準层完成6、封顶7、外装完成8、水电到户、开通9、综合验收10、交房以上是房地产开发节点，其中包含了工程节点，希望可以帮你，详细了解的话可加我的群
热心网友的回答：
节点？这个词範围很大。题主需要补充说明一下听到这个词的背景情况，别人好给你解释清楚。
️房地产开发、工程进度与营销的节点具体关係是什么？
山东融德的回答：
房地产开发涵盖了工程进度及营销。
专案在进行开发商，会制定一个开发计划。
在开发计划中，会涉及到以下几个方面：
前期工作：相关证件手续的办理。（专案前期部）
设计工作：专案的产品设计。（设计部）
工程工作：工程的重要里程碑节点。（工程部）
营销工作：专案的销控、蓄客、开盘、回款、推广计划。（营销部）
另外还有成本及财务等工作。
一般开发商都希望儘快开发回款，这种情况下，有两种做法：
一是确定一个开盘时间，也就是营销的重要节点，一切其它工作，例如前期、设计、工程等进度都按这个节点排自己的工作计划；
二是排一个最快的工程完工计划。例如有的城市规定，别墅二工程只有封顶才可以拿预售许可证（也就是允许销售），这时工程等部门就会排出一个最快的工程完工计划，而营销节点，例如开盘时间，就按这个工程完工计划和取证时间来排自己的工作节点。
所以您说的工程进度和营销节点是密不可分的，营销节点受限于工程进度，而工程进度服务于营销节点。
房地产开发的关键，就是盈利，而盈利的前提是营销。所以，对于房地产开发中的各个环节，一切都是为了营销服务，以实现公司的开发利润。
️房地产开发、工程进度与营销的节点具体关係？
山东融德的回答：
房地产开发涵盖了工程进度及营销。
专案在进行开发商，会制定一个开发计划。
在开发计划中，会涉及到以下几个方面：
前期工作：相关证件手续的办理。（专案前期部）
设计工作：专案的产品设计。（设计部）
工程工作：工程的重要里程碑节点。（工程部）
营销工作：专案的销控、蓄客、开盘、回款、推广计划。（营销部）
另外还有成本及财务等工作。
一般开发商都希望儘快开发回款，这种情况下，有两种做法：
一是确定一个开盘时间，也就是营销的重要节点，一切其它工作，例如前期、设计、工程等进度都按这个节点排自己的工作计划；
二是排一个最快的工程完工计划。例如有的城市规定，别墅二工程只有封顶才可以拿预售许可证（也就是允许销售），这时工程等部门就会排出一个最快的工程完工计划，而营销节点，例如开盘时间，就按这个工程完工计划和取证时间来排自己的工作节点。
所以您说的工程进度和营销节点是密不可分的，营销节点受限于工程进度，而工程进度服务于营销节点。
房地产开发的关键，就是盈利，而盈利的前提是营销。所以，对于房地产开发中的各个环节，一切都是为了营销服务，以实现公司的开发利润。
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房地产价值评估抄资料蒐集bai目录 1 公司法人营du业执照 税务登记证书 zhi2 公司简介 dao房地产专案概况 3 经济行为批准档案 如股权转让协议 合资合作协议等 4 房屋所有权证书或产权证明档案 如购置合同 协议 5 土地使用权证书 6 建设专案规划许可证 7 建设专案开工证 8 房地产专...
